Zaštita podataka

Stand: Mai 2026

1. Verantwortlicher
Moderna.immo Real Estate GmbH
Ramsauerstraße 25, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
E-Mail: immobilien@moderna.immo
Telefon: +43 676 9228757

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2021, DSG). Eine Verarbeitung erfolgt nur, soweit dies zur Erbringung unserer Leistungen, zur Beantwortung Ihrer Anfragen oder mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erforderlich ist.

3. Kontaktaufnahme
Wenn Sie per Kontaktformular oder E-Mail mit uns Kontakt aufnehmen, werden die von Ihnen übermittelten Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen sechs Monate gespeichert (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO). Eine Weitergabe an Dritte erfolgt ohne Ihre Einwilligung nicht.

4. Server-Logfiles & Hosting
Beim Besuch dieser Website werden automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt (IP-Adresse, Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL, Zeitpunkt der Serveranfrage). Diese Daten sind für den technischen Betrieb der Website erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) und werden nach kurzer Zeit gelöscht oder anonymisiert. Sie werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.
Das Hosting erfolgt über die Lovable GmbH (Schweden) bzw. deren Infrastrukturpartner Cloudflare, Inc. (USA). Ein angemessenes Datenschutzniveau wird über Standardvertragsklauseln sichergestellt.

5. Cookies und Consent-Management
Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Speichertechnologien. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.
Beim ersten Aufruf der Seite werden Sie über einen Cookie-Banner um Ihre Einwilligung gefragt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 165 Abs. 3 TKG 2021). Vor Ihrer Einwilligung werden keine nicht-notwendigen Cookies gesetzt und keine Drittanbieter-Skripte (Analytics, Marketing, externe Medien) geladen.
Ihre Auswahl wird lokal in Ihrem Browser unter dem Schlüssel cookieConsent gespeichert und kann jederzeit über den Link „Postavke kolačića" im Footer geändert oder widerrufen werden.

Wir unterscheiden folgende Kategorien:
a) Notwendig (immer aktiv)
Technisch erforderliche Cookies und lokale Speichereinträge, z. B. zur Speicherung Ihrer Cookie-Auswahl und der gewählten Sprache. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. § 165 Abs. 3 TKG 2021 (unbedingt erforderlich).

b) Analytics
Statistische Auswertung der Websitenutzung (z. B. Seitenaufrufe, Verweildauer). Diese Cookies werden nur mit Ihrer Einwilligung gesetzt. Aktuell ist kein Analyse-Dienst aktiv; ein Einsatz erfolgt erst nach entsprechender Aktualisierung dieser Erklärung.

c) Marketing
Cookies und Pixel zur Ausspielung personalisierter Werbung (z. B. Meta Pixel, Google Ads). Diese werden ausschließlich nach Ihrer Einwilligung geladen. Aktuell ist kein Marketing-Dienst aktiv.

d) Externe Medien
Einbettungen von Drittanbietern wie Videos, Karten oder Social-Media-Inhalten (z. B. YouTube, Vimeo, Google Maps). Diese Inhalte werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen; dabei können personenbezogene Daten (insb. IP-Adresse) an den jeweiligen Anbieter übermittelt werden, teilweise auch in Drittländer (USA).

6. Web-Schriftarten (Google Fonts)
Diese Website nutzt Schriftarten, die lokal eingebunden sind. Es findet keine Verbindung zu Google-Servern statt. Sollte zukünftig eine dynamische Einbindung erfolgen, würden wir Sie vorab informieren und ggf. Ihre Einwilligung einholen.

7. Empfänger und Auftragsverarbeiter
Wir setzen sorgfältig ausgewählte Auftragsverarbeiter ein (u. a. Hosting-Provider, IT-Dienstleister, E-Mail-Provider). Mit allen Auftragsverarbeitern bestehen Verträge gemäß Art. 28 DSGVO. Eine Übermittlung in Drittländer erfolgt nur auf Basis geeigneter Garantien (Angemessenheitsbeschluss oder Standardvertragsklauseln).

8. Ihre Rechte
Ihnen stehen gemäß DSGVO insbesondere folgende Rechte zu:
• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose E-Mail an immobilien@moderna.immo.

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen geltendes Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht auf Beschwerde bei der österreichischen Datenschutzbehörde: https://www.dsb.gv.at.

9. Datensicherheit
Wir verwenden eine SSL/TLS-Verschlüsselung (https), um die Übertragung Ihrer Daten bestmöglich zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden laufend dem Stand der Technik angepasst.

10. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, sofern sich rechtliche oder tatsächliche Umstände ändern. Die jeweils aktuelle Version finden Sie stets auf dieser Seite.